12月海南土地招拍成交金额328亿,海

年，海南楼市跌宕起伏，经历从火热到冰点又回归平静，土地市场亦不例外。从今年根据中国土地市场网中心监测显示，年海南整体成交宗，成交金额亿元，相比年成交宗，成交金额金额.5亿元，增长了64宗，相比少了约31.3亿元。根据中国土地市场网中心监测显示，年12月1日至12月31日，海南土地市场共40宗土地挂牌、出让，成交金额32.8亿元，相比于上个月成交量略降，对比于整年度来说成交宗数量还是大的，成交土地面积小，成交金额还是略涨。从土地性质和数量来看，工业用地占比最多，共9宗土地出让；其次为公用设施用地，共6宗；接着为商务金融用地，共5宗土地出让；然后仓储用地、零售商业用地和城镇住宅普通商品住房用地，分别4宗土地出让，共12宗；城镇住宅经济适用住房用地，共3宗土地出让；教育用地，共2宗土地成交；另外3宗土地分别为医疗卫生用地、批发市场用地、旅馆用地，分别占了1宗。可以看出海南本月重点批复工业用地及公用设施用地，大力发展新型工业和高新技术产业，加快发展信息产业，推进海南自贸港建设。从土地成交区域来看，海口成交土地的数量最多，共12宗（其中3宗城镇住宅普通商品住房用地、3宗城镇住宅经济适用住房用地、2宗公用设施用地、2宗工业用地、1宗商务金融用地、1宗仓储用地）；其次东方地区，共成交11宗土地出让（其中3宗商务金融用地、2宗零售商业用地、2宗工业用地、2宗公用设施用地、1宗教育用地、1宗批发市场用地）；文昌成交3宗土地（1宗城镇住宅普通商品住房用地、1宗商务金融用地、1宗公用设施用地）定安成交3宗土地（其中2宗工业用地、1宗仓储用地）；万宁成交2宗（其中1宗零售商业用地、1宗旅馆用地）；琼中成交2宗工业用地；琼海成交1宗教育用地；五指山成交1宗医疗卫生用地；乐东成交1宗仓储用地；昌江成交1宗工业用地；白沙成交1宗零售商业用地、澄迈成交1宗仓储用地，屯昌成交1宗公用设施用地。根据中国土地市场网中心监测显示，年12月1日至12月31日，海南土地市场成交40宗，总体与上月环比下降21.57%，其中成交面积合计.8㎡（.公顷），与上月环比下降67.82%；成交金额合计.万元，与上月环比下降52.43%。根据中国土地市场网中心监测显示，同比年12月，海南省土地招拍挂成交数量减少、成交面积减少约1倍、成交金额却没有增加，由此可以看出经过政府的调控，开发商拿地价格比同期稍微便宜一些。年12月1日至12月31日，海南土地市场成交40宗，同比年12月成交土地49宗，减少9宗，同比减少18.37%；土地成交面积.6公顷，同比年12月成交土地面积.09公顷，同比减少47.38%；土地成交金额.万元，同比年12月.92万元减少59.98%。以下为年11月海南土地成交情况一览表：据统计，海口本月共成交12宗地块，面积合计.73㎡，成交总价约18.6亿，其中城镇住宅普通商品住房用地，成交价格为万元；城镇住宅经济适用住房用地，成交价格.万元；另外，东方本月成交11宗，仅此于海口，总成交面积约.37㎡，成交总价约万元，三亚零成交。以下为年1-12月和年1-12月海南土地成交概况一览表：

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