近几年海南省房价的发展趋势，多的是你不

　导语　

最近的海南火爆到不行，大家一直在问，海南的房价为什么居高不下？

这样的高价又能否持久？投资应该考虑什么因素？

我们一起来看看~

现在越来越多的老年人以及养生人士，开始追求在海南买房定居，过上最健康的清新生活。正是因为人们对于生活质量有了更高的要求，海南房产自然而然的便成了比海南旅游更受欢迎的养生“产品”。在内地没有房子可以替代海南，因为替代了房产物业，也替代不了热带海岛的大海和天空。

海南房价不跌的4个理由

1

环境稀缺性

海南一座热带小岛，并且属于纯热带地区的也就是北纬18度以南的三亚和陵水这一区域。这样得天独厚的自然环境，世界上本来就没有几个，中国就拥有一个这样尤为稀缺的圣地。了解海南的人都知道，这两个城市，土地面积加起来可能都不如中国大陆的某些省份的一个县的土地面积大。如果开发量是无限的，那掉价情有可原，但现实是可开发土地少之可怜，更显得尤为稀缺。

2

人们生活习惯转变

早些年，内地来海南的大都是以内地冬天冷或者海南气候好、环境好、等为由选择了在这里买房。而近几年来这里买房的人主要原因是，现在内地很多地区遭受各种污染侵害。例如大家所熟知的雾霾，是其中一大因数。随着气候、环境等条件的恶化，有条件的人纷纷过来海南度假、养生、寻求净化自己宝地，并且这些人越来越多。对于现在环境恶劣的地区的人群是多么渴望的事情。

人们的生活习惯逐年改变，对海南的需求越来越明显，房屋成交量慢慢增加，对整个海南房产市场是个利好。但咱们也不能排除各种调控或者国内的房产市场对海南市场短暂的冲击和影响，但长久的眼光去看，海南房产市场都是在上涨的趋势。

3

内地环境恶化导致身体疾病

倒推15年回忆一下，咱们身边的人，您的朋友、家人、邻居、同学等，里面患有癌症的人可能10组人里面都难有一个有癌症。而现在呢？有多少人敢说他这些身边的人里面没有那么一两个患有癌症？！

这现象表明，现在这样的病已经很普遍，已经是一种常态。但咱们也不能全部怪罪于雾霾导致，也有个别因为饮食，抽烟等习惯导致，但绝对不能排除，环境的侵害导致肺癌。就像海南这么好的地方，每天阳光、沙滩、蓝天、白云，这样的环境能给人这么多健康长寿的“良药”，有几个人不曾向往，有条件的人更不可能放过对自己好的机会了。

所以这些在海南买房的外地人，近几年越来越多，这因数也是其中之一。在需求量逐年上升的情况下，有多少条件能在供过于求的情况下价格还能下跌。所以海南房产在这时间段一定是一直上升的趋势。

4

高端人群度假、养生俱乐部

为什么这么说呢？综上所述，能来海南买房的人一定是在社会上有一定地位的人才愿意多花这些钱来这里玩。近几年海南也正在建设多个高端项目，是来海南度假养生人群的生活品质而建。

导游有句话说，海南岛旅游一星期，回内地开心一整年。

自年4月13日，海南省和海南经济特区同时成立以来，旅游业取得了长足的发展，时至今日，保护碧水青山，碧海蓝天已经是全岛人民的共识。

依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。尤其是高尔夫、温泉康体、中医理疗等旅游新业态发展迅速。个性化度假旅游产品在国内外独树一帜。

三亚的国家海岸海棠湾、海口的海上明珠人工岛、东海岸的海南国际旅游岛先行试验区、西海岸的创意新城。等等这些高端项目都是因提升品质而建。

那为什么说建这些东西，海南的房价不会跌呢？房价跟这些东西又有什么关系呢？

原来海南是一个平凡小岛的时候，那时候还没有大规模的开发，只是环境好。现在随着投入资金越来越大，使得原来的荒地和普通用地的土地性质转换成为价值更大的土地。也随着近些年对海南土地的大量投资，使得土地价值累计，而价值变得更大，含金量更大。引来更多高端消费的人群拉动整个海南的经济发展，只能是越来越发达。房价升值主要是因为土地升值，土地升值主要是因为地段价值。所以海南不断的累计资金使海南的土地升值，那么房价除了短期的波动，长期肯定是上涨的趋势。

看完了有没有颠覆你的想法？如果你心动了，如果有想要去海南养老的，想要去海南投资置业的，还有想要了解具体的海景房优惠的听众都可以添加节目助理







































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