国际旅游岛规划后海南东西线房价走势

最早的时候，西线的房价是遥遥领先整个海南岛的。国际旅游岛规划通过之后，大批的国内外人口涌入海南旅游。当北方人大量来海南旅游之后，发现海南太舒服了，空气太好了，房价太低了，于是他们就想在海南岛买房子，成为海南靓丽的候鸟一族。但是由于他们接触到的城市，除了海口和三亚，就是东线城市，所以大部分人第一次买房都是在东线城市以及海口和三亚及周边。这就导致了这些地方的房价快速上升但是没有带动西线房价的最主要原因。还有个重要因素就是交通。因为要发展东线的旅游事业，所以东线的高速和公路都是修的漂漂亮亮的，年东线高铁开通，更方便了东线城市的交通。西线跨度比东线大，所以像东方、儋州、昌江这些市县，不论是从海口还是三亚过去都算路途遥远。现在随着西线高速的重新修通，西线城市也在逐步重新被认识，而来自西南地区、东北地区的人们，由于长期生活在湿润和寒冷地区产生的一些疾病，如老寒腿、风湿病、哮喘、部分血管疾病等，在西线城市买房居住会更合适。一个重要的数据是，海南成交均价破万的城市除了海口和三亚，就是东方、乐东、保亭、陵水、万宁、琼海这几个地方了，而儋州、澄迈、文昌几个地方如果不是政策影响，现在也已经破万。

所以说

海南房价东西线差距巨大，主要在于政府的引导，随着大家的认知改变，这种差距会慢慢缩小到一个合理的范围。

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