我的买房坎坷路

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这篇体会起笔有一段时间了，只是觉得自己还处在学习的初期，实在没太多内容可表达，但鉴于用我曾经的经历能起到略微警示一下的目的，还是给大家分享下我的买房之路。

??我出生于工薪阶层家庭，一路求学，本科加硕士，经济确实困难了很久。而且一直从事专业技术的我，无论是生活还是圈子都局限在自己的专业领域，每天朝九晚五，靠着单位工资过着寻常的生活。虽思维活跃，但囊中羞涩。而且因一直怀揣一个读万卷书行万里路的梦想，十几年中我游历了50多个城市，不断感受历史、探访美景、拓宽视野，虽聊以慰藉，却也因此并没有存下太多积蓄。

??关于房子，最初的记忆是刚毕业时，依稀记得当时还有零首付或5%首付的概念，那时房价元/平，对于月薪元的我来说，明显感觉不在我的能力范围，只能望而却步。结婚时，装修了婆婆名下的一套65平米的多层作为新房，1室1厅的格局，显然住不长久。于是年左右开始四处观望，问过单位旁边二手房及附近新楼盘，还看过和风雅居、龙庭华清园等小区，甚至只要20万一套多平的南湖房子，后皆因家人反对，自己又没钱，迟迟无果。年带着母亲去海南旅游时，还专程去琼海实地看了房，轻轨附近，元/平的89平米两居，皆因想全款购买，又无力一次付清，还是放弃。直到单位的集资房和团购房彻底无望后，才在年底经朋友介绍买了其他单位的集资房，当时价格元/平（此时商品房元/平），以为捡了便宜，于是四下借了亲朋好友的钱一把付清，在交房后本想舒适的住上几年，便又借家人15万去装修购置了家具家电，结果却因孩子上学不便，终是空置为主。后又因房产证没下来亦不便买卖，一直窝在手里。年时同事在琼海买了高层才元/平，告知我时非常心动，感叹过了6年还能有如此低价高层，可自己刚还完所有借款，已无力购买，便建议婆婆卖了我们那套婚房，在海南买套候鸟养老房。但老人家习惯新疆的生活，不同意买卖折腾。于是看着琼海房价在年底涨到2万/平，并于不久后限购。当得知婆婆3年后仍以相同价格卖了那套房产以作他用时，确实遗憾了很久。之后就到年孩子要上中学，为了上学方便，又不想平白浪费3-6年约20万的租金，我们便临时决定买房，仓促间就在非学区买了套老破小，用了首房首贷的名额只贷了10年期限。这便是之前与房子有关的经历。

??疫情期间无意中和朋友聊起想内地买房的意愿，朋友便邀请我进了王老师社群，刚开始阅读王老师的文章时，发现自己在房产投资领域完全是小白，不知不觉已踩了很多坑。于是每天盯着更新，并持续

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