2020年海南最新落户指南已发货,请

小编对海南的第一印象就是面朝大海，春暖花开，四季长春，阳光无限美好。海南，美丽的国际旅游岛、健康长寿岛，它以它傲人的优势屹立在美丽的南海上，宛如南海中一颗明亮的珍珠。

海南的气候在国内可以说得上是数一数二的，但寒冷的北方大雪袭击北方大陆时，海南仍然春光明媚，穿着短衣短裤，吃着冰棍在海边冲浪，所以在每年冬天时海南就是一个天堂，不少北方候鸟都来海南旅游，顺便在置业，但是近些年外地人在海南落户可不简单。

近两年来，为了保证国际旅游岛的头衔不浪得虚名，全岛实行限购政策，外地人要买房必须要符合条件才能购买。但是政策也不是一成不变，小编看了，几乎每年海南的落户政策都会有些变动，对于本地居民买房还好，买房难度不大，但是对于外地朋友来说，难度不准。

政策年年变，小编为了提供最新海南落户指南，帮你在海南寻觅温暖的家！

海南房产未来潜力还是很大的，因为海南未来要建自由贸易港，而我国自贸区这么多，为什么海南的潜力的最大的呢？海南是中国集中力量组建的、世界上规模最大、开放水平更高的自由贸易港，海南自贸港建成，海南未来发展将会更快、更好，同时，海南居民也将能享受到自贸港的红利。入户海南，就相当于投资，投资就相当于投资自己的未来。

入户海南有什么好处呢？听小编一一道来！

海南房产还是很具有吸引力，现在由于全岛限购的原因，海南房产已经是一房难求，有钱都不一定能买得到了，所以看准时机该出手时就出手，别到没房空悔恨。

海南房产这么买呢？

拥有海南户口，在海口、三亚、琼海已实行限购的区域购房，社保或个税缴纳年限，能从5年减到2年！按琼办法{}29号文件规定，海口三亚琼海已实行限购区域，非海南户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

而在年4月9日海南省住建厅发布的《关于进一步明确限购政策执行条件的函》里提到，自琼办发{}29号文件发布后，户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套房，并须提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，且上述规定，不以市县划定的限购区域分办理。

也就是说，自年4月22日后，户籍新迁入海南的居民家庭，在海南各市县买房，社保年限累计达24个月即可。整体看来，入户海南，获利最大的当属海口、三亚、琼海三地购房者，购房要求的社保或个税缴纳年限可以减少3年。但是想要在五指山、保亭。琼中、白沙这4个中部城市就不能购买了，只面向本地居民出售。

拥有海南户口还可以购置海南的安居型商品住房。

什么是安居型商品住房呢？

安居型商品住房指的是限定销售对象、销售价格、套型面积和转让条件，采取政府主导。市场运行方式建设，具有政策性保障性质的商品住房。

那什么样的人可以购买呢？

符合本省条件的本市县居民家庭和引进人才，以及基层教师和医务人员。

房价多少呢？

买东西，小编还是很注重价格的，尤其是房产，买一套等于买终身，可不能马虎。居型商品住房销售均价原则上按房价收入比不超过10倍确定，或不超过商品市场价的60%。当然这些都不是固定的，具体还是要请问当地市县的具体销售价格。

位置以及销售制度怎样？

位置方面，安居型商品住房应选址在城区内交通便捷。生活便利的比较完善的区域，销售制度方面也大可放心都是现房销售制，避免出现货不对板的情况发生。

能否上市？

在一定的年限内实行封闭式流转制度，也就是说不能上市，只能内部流转，达到规定年限符合上市交易条件的，可以上市交易，上市的增值收益由购房人与政府按规定比例进行分成。

如果嫌麻烦，也可以选择购置商品住房，海南这四类人不用落户也可以购房了。

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