广东楼市这类房产涨幅垫底,买房请远离

我是广叔谈房，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前为提供买房最佳解决方案。广叔不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！广叔属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：广叔您好！新人首问：本人在黄埔区工作，家庭年收入六十左右，两个小孩。出于投资加自住的目的，买了知识城龙湖双珑原著的联排中间位，花了七百多万。买完之后才陆续看了一些有关房产投资的资讯，现在有两个问题:1、龙湖这套联排有投资价值吗?是能卖的时候尽快出手还是长期持有等待升值?2、手里还有八十左右的子弹和一张房票，刚看了黄埔雅居乐创新中心的公寓，均价九千多一方，四十年的居住权，您认为有投资价值吗?如果不建议买的话持有现金还是投资其他地方?资金不多，投资的话可以看看哪些楼盘呢？

回答：你好。1、龙湖双珑原著近地铁，但知识城位置较偏，刚需通勤太远，因此短期就缺少了主力购买群体的支撑，片区发展起来需要很长时间，同时周围空地多，未来楼盘也会多，竞争大，有很大的不确定性。当然未来如果配套跟上，产业成熟、多企业进驻、周围环境改善了，价值还会攀升。如果做好了中长期投资打算可以持有。短期三五年的增长较慢。

2、公寓不要买！涨幅慢如蜗牛，转手税费高，流动性弱。建议想办法多凑点子弹，房票珍贵，不要浪费了。可看下天河：天河星作

提问：新人首问，你好广叔，老黄埔的万科城市之光（双地铁）和科学城香雪板块的品秀星樾，投资+自住，哪个的增值空间会大一点?

回答：自住万科城市之光配套要好一点，但是片区成熟，增量也有限。投资的话品秀星樾增量要大。如考虑自住+投资，万科城市之光可能会好一点，考虑通勤距离可能会短很多，节省下时间用来提升自己。

提问：新人首问，广叔您好，最近在

转载请注明：http://www.qionghaishizx.com/qhfz/11219.html