全苏州都沸腾古城区稀缺低密洋房炸场样

这周，苏州土拍市场刚刚结束一场抢地大战，重点板块的热度只增不减，其中姑苏古城区仅有2个地块更是让房企竞相追逐，开拍1分钟便进入到一次报价环节。16号地块成交楼面价元/㎡，17号地块成交楼面价元/㎡。虽然热度爆表，却又不同于向外扩张的其他大区，稳居苏州城心的姑苏区能出让的地块少之又少，核心地段入市的新盘更是稀缺。寻遍姑苏区，楼姨惊喜地发现，在石路竟然还有个难得的低密洋房住区——同文华庭！姑苏C位！王炸配套！这里是所有苏州人的心之所向现在的姑苏区，已经是被扩张延展后的城区，在老苏州人心里，北边的平江新城太远，南边沧浪新城又近吴中，真正的姑苏居住核心还得看阊门。读过《红楼梦》的人都知道，“姑苏城的阊门,最是红尘中一二等的风流富贵之地”。时间到了现代，阊门地块早就演变成了成熟的住宅区，周边各种配套的密度堪称苏州之最。毋庸置疑的交通核心苏州交通路网，就像是在古城区投掷一枚石子泛出去的涟漪，姑苏区的公共交通网密度要远远高于其他各区。地铁1-7号线（除3号线外）在姑苏区共设50多个站点，与公交车无缝接驳。内环高架作为苏州交通大动脉，串联起古城和中环快速路系统。许多人会说这里堵，殊不知一座城市的发展进程到了高阶形态，交通拥堵必不可免。反观许多国际化大都市，东京、巴黎都会把公共交通作为出行首选。同文华庭占据双地铁交汇处，往南约米有轨交1号线桐泾北路站，往东约1公里便是轨交2号线的石路站，距离西环快速路也不过1.7公里左右路程。周边公交站点众多，近30条公交直达各大商超百货、医院学校。生活便利度逆天。成熟的古城地段和强大的交通网络注定同文华庭周边的生活配套有着超高的完善度。无敌密集的商圈组合打开地图放大来看，项目旁边的商业配套十分密集。东北侧有石路商圈、山塘街；西面有体育中心商圈；南侧南门商圈坐镇；东面观前街商圈补位。再加上附近的小型商业集群，从泰华商城、美罗百货的高端奢侈品，到家乐福的日用采购，观前街的休闲娱乐，简直一应俱全。另外，在项目东边约米处，有个正在规划建设的华贸中心，定位国际级城市综合体，建设面积达到了78万平方米，包括了时尚名品购物中心、园林式商业街区、国际奢华酒店、国际超甲级写字楼等建筑。▲华贸中心效果图预计华贸中心将于年实现全面竣工并投入运营，建成后将吸引一大批金融机构和高精尖人才进驻，为古城更新注入新鲜血液。未来这里也将会成为苏州的顶级地标，定义新石路。苏州公认的教育高地姑苏区是公认的苏州教育高地。苏州中学、立达中学等名校始终捍卫着古城优质的教学资源，强如苏州中学园区校区，也依然只是苏州中学的一所分校。同文华庭周边更是遍布全龄段教育资源，项目西侧约米便是金阊外国语学校，上下学步行可达。王牌级别的医疗资源整个苏州的优质医疗资源也几乎集中在了姑苏区。无论是以苏大附一院医院，医院医院，从门诊数量到专科类别，均远超其他区域。离项目较近的苏大附二院，驱车也不过约2公里的路程。数不胜数的景观园林其他区楼盘费尽心思打造的园林景观，不过就是同文华庭触手可及的资源。项目周边有着世界文化遗产留园、盘门景区，桐泾公园。东侧约1公里处便是15.5Km长的环护城河健身步道，傍晚漫步其中，绿蔓浓荫、繁花似锦，城墙横亘，河水静流，这才是最具苏州韵味的生活。稀缺洋房！12.6米大面宽！神级户型秒杀一切不可多得的洋房产品姑苏区地少，新房少，洋房住宅更是稀缺的罕物，放眼整个片区，也不过两三家而已。作为难得的洋房产品，同文华庭把洋房的宜居属性发挥到了极致——高绿化率、大楼间距，这些关键词从来不只是说说。虽然地块不大，但项目却把绿化率做到了37%，几乎是一半建筑，一半景观的布局。依托与留园相似的地形，这里的景观设计取法留园，假山怪石、静影沉璧，都颇有小而精的园林韵味。值得一提的是，同文华庭的景观由罗朗设计，该公司曾打造了金茂府系、泰禾院子系、克罗地亚罗维尼大酒店、举世瞩目的上海杨浦滨江景观带等瞩目的高端产品系。超大面宽的神级户型项目的洋房分为㎡和㎡户型，超大开间和短进深的设计极大保证了室内采光效果，所有卧室还均附赠了大飘窗，这个舒适度，简直让人眼馋。滑动查看下一张图片实探！同文华庭太可了楼姨前几天特地去实探了㎡户型的样板间，不得不说，是真的可！同文华庭为精装交付，门锁采用的是四合一，钥匙、刷卡、指纹、人脸识别，一个全搞定。进门便是一个超大客餐厅，双厅的开间可达6.2米，容纳一家五口都绰绰有余。客厅和卧室地面采用的木质地板，小孩子赤脚玩耍也没负担。与之双厅相连的是个等宽的半封闭阳台，有着极佳的采光和观景效果。双厅对面是个U型厨房，里面还预留出了放烤箱的地方，柜橱底部贴心安置了灯条，手一挥就能开关。卫生间与厨房相邻，为干湿分离设计。主卧里还有个一个私密的内卫，装修丝毫不差。三个卧室全带飘窗，飘窗上贴的是整块的大理石。北向的次卧不似市面上的狭窄，这里做到了约3.4乘4.6米的尺度。整个户型宽面可达12.6米，超高的窗墙比不仅让建筑立面十分漂亮，也极大地保障了采光效果。户型层高约3.1米，加之到顶的门设计，空间尺度直接拉满。里面的精装细节也十分到位。平整的脚踢线，完美的吊顶、大金中央空调、威能地暖、方太、科勒等大牌家电……所见即所得，一点也不含糊。同文华庭的洋房拥有近乎别墅豪宅的居住体验、比肩高层的价格优势，姑苏区的地段更是能满足老苏州人对生活的一切渴望。就在上周六，同文华庭㎡户型样板间已开放！拥有入主姑苏古城梦想的人们千万别错过。同文华庭??姑苏区金门路与彩香路交汇处??预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇

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